55 Belvedere Circle
Westmount
4 988 000 $

Un réel bijou! Vie privée absolue avec vues à couper le souffle sur la ville. Située sur le prestigieux Belvedere Circle, cette maison détachée de 3 étages, méticuleusement rénovée est idéale pour recevoir et offre piscine au sel sur terrain de 12 000 pc, une cave à vin, un garage double intégré! La vie de campagne au coeur de la ville!

  • Bedrooms
    3 Chambres
  • Bathrooms
    3 Salles de bain
  • Garage
    Garage

Sommaire

Évaluation / taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse789 000 $
Terrain1 882 500 $
Total2 671 500,00 $
Taxes annuelles
Taxes municipales21 992 $
Taxes scolaires4 602 $
Total26 594,00 $
Dépenses annuelles
Coût d'énergie7 451 $
Total7 451,00 $

Pièces

PièceÉtageDimensions 
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.9x5.4 P
SalonRez-de-chaussée22.8x18.1 PFoyer au gaz
Salle à mangerRez-de-chaussée15.11x12.11 P
CuisineRez-de-chaussée22.5x10.8 P
Salle d'eauRez-de-chaussée6.4x6.4 P
AutreRez-de-chaussée9.10x23.2 P
Chambre à coucher principale2ème étage12.6x15.11 P
Boudoir2ème étage10.11x12.2 PAtt. à la CCP
Salle de bain2ème étage12.8x6.4 PAtt. à la CCP
Salle de bain2ème étage7.0x6.5 P
Chambre à coucher2ème étage10.4x11.1 Pgr
Chambre à coucher2ème étage11.11x15.2 Pgr
Mezzanine3ème étage43.4x20.2 PFoyer au gaz
AutreSous-sol12.3x8.5 P
AutreSous-sol19.4x10.10 P
Salle de bainSous-sol6.0x10.11 PCombinée salle de lavage
Salle familialeSous-sol17.10x16.8 PEntrée ext., cellier

Inclusions

Frigo Thermador, plaque cuisson au gaz Fisher&Paykel, dble four encastré Electrolux, micro-ondes, lave-vaisselle Miele, frigo/congé. au S-S, laveuse, sécheuse, fixtures éclairage, revêtements fenêtres, systèmes surveillance, système de son +haut-parleurs (int., ext.), voir addenda pour suite...

Renseignements additionnels

Suite: TV + supports, aspirateur central + acc., système d'irrigation + équipement de piscine;

- Bien dissimulée, cette magnifique propriété est située sur un terrain de 12 000 pi.ca.

- Orienté sud-ouest, le salon est pourvu d'un foyer au bois (à verifier), moulures, éclairage encastré + fabuleuses portes de bois en accordéon qui s'ouvrent sur immense terrasse privée avec vues sur la piscine et la ville. Peut facilement permettre une table pour 10 personnes avec chaises longues.

- À l'opposé du salon, traversant portes françaises, se trouve une élégante salle à manger avec très belles moulures, meubles encastrés , haut-parleurs intégrés.- Cuisine pourvue d'un îlot de 18' + comptoir en quartz, plaque de cuisson au gaz de 6 éléments, 2 fours encastrés, frigo Thermador, lavabo double en acier inox., beaucoup de rangement, dosseret en ardoise, haut-parleurs intégrés, plancher chauffant et une autre terrasse.

- Salle d'eau pourvue d'un rangement pour les manteaux. - À l'étage supérieur, chambre à coucher principale avec balcon + vues panoramiques sur la ville, moulures, haut-parleurs, SDB attenante 2 lavabos, douche double, bain, plancher chauffant, salle d'habillage + garde-robe style 'walk-in' + rangement mural.

- 2 autres chambres à coucher avec garde-robe.

- SDB familiale avec bain + vanité en marbre.

- Le 3e étage offre une immense pièce de style 'loft' avec foyer au gaz + cinéma maison et offer magnifiques vues panoramiques. Cette pièce peut être convertie en ce vous désirez soit plus de chambres à coucher et/ou SDB.- Le SS offre plancher chauffant, entrée 'mudroom', accès garage double chauffé + stationnement extérieur 3 autos, cellier vitré, SDB complète avec SDL, amplement de rangement, gym, aire pour s'asseoir avec immenses portes vitrées ouvrant sur la terrasse extérieure.

- EXTÉRIEUR: 4 niveaux avec 3 terrasses en pierre, jardin, longue piscine au sel de 32', superbe aménagement paysagé et IMMENSES cèdres pour une intimité toute l'année.

Localisation