480 Rue Hovey
North Hatley
2 950 000 $

NORTH HATLEY! Magnifique résidence de style campagnard, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés des CANTONS DE L'EST! Cinq grandes chambres à coucher, 446 pieds linéaires sur le LAC MASSAWIPPI... Country Living à son meilleur, une demeure d'exception sise sur 2,94 acres. Imaginez si c'était la vôtre cet ÉTÉ!!

  • Bedrooms
    5 Chambres
  • Bathrooms
    4 Salles de bain
  • Garage
    Garage

Sommaire

Évaluation / taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse395 100 $
Terrain1 572 200 $
Total1 967 300,00 $
Taxes annuelles
Taxes municipales25 281 $
Taxes scolaires6 565 $
Total31 846,00 $
Dépenses annuelles
Coût d'énergie4 591 $
Total4 591,00 $

Pièces

PièceÉtageDimensions 
Hall d'entréeRez-de-chaussée29.4x5.10 P
CuisineRez-de-chaussée16.2x15 P
Salle à mangerRez-de-chaussée20.10x7.8 P
SalonRez-de-chaussée20.10x17.2 P
Salle d'eauRez-de-chaussée7.4x3.6 P
VérandaRez-de-chaussée12.6x12.2 P3 saisons
Salle de lavageRez-de-chaussée12x6 PMudroom
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée17x12 PWalk-in
Salle de bainRez-de-chaussée8.6x7.5 PAttenante à la CACP
Bureau à domicile2ème étage14x11.3 P
Salle de bain2ème étage10x5.10 P
Chambre à coucher2ème étage16x11 P
Chambre à coucher2ème étage25.7x12.1 P
Salle de bain2ème étage9.6x6.8 PAttenante à la CAC précedente
Chambre à coucherSous-sol16x12 P
Salle de bainSous-sol9x5.8 P
Salle familialeSous-sol37.6x14.8 P
AtelierSous-sol34.8x11.4 P
Chambre à coucherSous-sol10.6x10.3 P

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, compacteur à déchet, laveuse/sécheuse, stores, système d'alarme relié, caméras de sécurité, haut-parleurs, quai de bateau.

Exclusions

Luminaires, support à manteaux, et porte savon "Marseille" dans le mudroom, meubles et effets personnels.

Renseignements additionnels

La superficie habitable et la dimension des pièces peuvent varier.

Possibilité de diviser le lot en deux.

Bande de protection riveraine de 15 mètres.

Une servitude de droit de passage sur le lot. (Voir certificat de localisation)

À 280 mètres du Manoir Hovey. (manoirhovey.com)

Résidence privée, à l'abri des regards depuis 1900, le Manoir Hovey est une propriété 5 étoiles, Relais & Châteaux, que les critiques ont décrite comme la

"quintessence de la villégiature anglo-saxonne" célébrant "un art de vivre québécois, hymne épicurien et ludique à la nature, aux produits du terroir et à la convivialité."

Localisation