3655A Rue Redpath
Ville-Marie (Montréal)
3 450 000,00 $ + Taxes

Manoir centenaire de 3 étages représente une occasion exceptionnelle de se procurer un immeuble datant du 19e siècle situé sur la prestigieuse rue Redpath, une rue tranquille au coeur du Mille Carré Doré. Rénové et converti en bureaux exécutifs en 2003, il se distingue par ses tuiles en granite, son ébénisterie haut de gamme et 6 espaces de garage.

  • Bedrooms
    0 Chambres
  • Bathrooms
    0 Salles de bain
  • Garage
    Garage

Sommaire

Évaluation / taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse1 256 000,00 $
Terrain722 700,00 $
Total1 978 700,00 $
Taxes annuelles
Taxes municipales64 929,00 $
Taxes scolaires3 413,00 $
Total68 342,00 $
Dépenses annuelles
Assurances4 491,00 $
Frais commun/Loyer de base15 432,00 $
Coût d'énergie13 793,00 $
Total33 716,00 $

Pièces

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, système de classeurs sur roulettes, bureaux et meubles intégrés, système d'alarme et caméra sans garantie légale tant qu'au fonctionnement.

Exclusions

Chaises et tables de la salle de conférence, oeuvres d'art et miroir antique au rez-de-chaussée, système informatique (ordinateurs), bureau et chaise dans le bureau principal.

Renseignements additionnels

- En 2003, l'immeuble de prestige a été complètement rénové et converti en bureau exécutif en 2003, pour un

investissement d'environ 2 000 000,00$. Cette propriété de grande qualité se distingue par ses tuiles en granite, ses planchers de bois franc et son ébénisterie haut de gamme à tous les étages.

- Cette résidence bourgeoise consiste d'une structure de bois avec une fondation en pierre et le mur extérieur est composé de briques rouges et de pierres taillées. Elle propose des bureaux fermés et aussi de bureaux à concept ouvert. Le sous-sol offre un accès au stationnement intérieur et les chambres mécaniques. La propriété bénéficie de 6 espaces de stationnement intérieurs. La propriété a un système de chauffage biénergie et des radiateurs muraux. De plus, l'immeuble est pourvu d'un système de climatisation complet avec des unités murales.

- La propriété tire avantage d'un parc du côté ouest de la rue Redpath et est à distance de marche des rues Sherbrooke et Mont-Royal. Cet immeuble se prête très bien à une vocation de bureaux haut de gamme qui plairont à un bureau familial privé, une firme d'investissement, un cabinet d'avocats ou de comptables, un consulat ou une clinique privée.

- Les frais mensuels incluent les espaces de garage nos. A20, A21 et A23 (tandem pour un total de 6). Le syndicat de copropriété rembourse le propriétaire le coût qu'il débourse pour assurer la propriété et les espaces de garage;

********** LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT *******************

- La propriété est vendue sans garantie légale ou conventionnelle de toute nature que ce soit, aux risques et périls de l'acheteur.

Localisation