159 Ch. Sanborn
Bromont
2 999 000 $

Domaine d'environ 86,5 acres situé dans le secteur très prisé de la Montérégie: Iron Hill. Maison architecturale de 5 càc d'inspiration Shaker et construite dans le respect absolu avec la nature. Garage double avec loft au-dessus, petit chalet, patinoire et 4 étangs. Un réel site enchanteur!

  • Bedrooms
    5 Chambres
  • Bathrooms
    3 Salles de bain
  • Garage
    Garage

Sommaire

Évaluation / taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse824 300 $
Terrain426 800 $
Total1 251 100,00 $
Taxes annuelles
Taxes municipales9 723 $
Taxes scolaires3 126 $
Total12 849,00 $
Dépenses annuelles
Coût d'énergie6 203 $
Total6 203,00 $

Pièces

PièceÉtageDimensions 
Hall d'entréeRez-de-chaussée10.4x24.9 P
SalonRez-de-chaussée15.2x20.5 PVue sur le lac
Salle à mangerRez-de-chaussée14.11x20.5 PVue sur le lac
CuisineRez-de-chaussée11.1x26.10 P
Salle d'eauRez-de-chaussée4.4x6.9 P
Coin repasRez-de-chaussée11.5x19.7 PAccès terr. 3 sais., toit cath
Salle de lavageRez-de-chaussée7.0x10.10 P
AutreRez-de-chaussée7.4x12.4 PAccès arrière
Bureau à domicile2ème étage9.7x13.4 P
Chambre à coucher principale2ème étage15.7x20.6 PVue sur le lac
Rangement2ème étage10.2x12.7 PPuits de lumière
Salle de bain2ème étage8.9x19.5 PPl. chauff., bain/douch. sépar
SalonAutre11.9x20.8 P
Salle de bainAutre9.1x15.2 PBain/douche séparés
Chambre à coucherAutre11.2x13.10 PGarde-robe intégré sur mesure
Chambre à coucherAutre11.3x13.10 PGarde-robe intégré sur mesure
Chambre à coucherAutre10.9x17.4 PGarde-robe intégré sur mesure
Chambre à coucherAutre11.2x15.3 P'Walk-in' 4'8 x 9'1
AutreAutre7.10x16.0 P
RangementAutre12.2x16.8 P

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz propane, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, (2) congélateurs dans le garage: 1 vertical et (1) gros congélateur, tout le contenu du petit chalet, toutes les fixtures d'éclairage, suite des inclusions à l'addenda....

Exclusions

Meubles du pavillon exclus: set de salon en rotin brun, 2 chaises longues brunes en rotin, 1 hamac noir, 2 tables en bois; Remise patinoire: bâtons de hockey.

Renseignements additionnels

Suite des inclusions: revêtements de fenêtres et portes, la patinoire, la pompe et les boyaux d'arrosage, les quais; tout le contenu du pavillon.

- Plancher chauffant sur tous les niveaux à l'exception de la pièce au-dessu du garage;

- Maison en coffrage isolant;

- Fenêtres Marvin;

- Portes Marvin, Themex et portes de garage de Bolduc et Gréroire;

- Entrée électrique de 400 ampères;

- Deux (2) chauffe-eau;

- Toit en métal;

- Cave à vin conçue pour 700 bouteilles;

- Boiseries et portes intérieures, cadrage des fenêtres ont été fabriqué par un artisan Meubles Shaker;

- Mobilier intégré dans 3 chambres à coucher au

rez-de-jardin;

- Vitraux restaurés encastrés dans la maison;

- Cuisine signée Alain Desrosiers, ébéniste;

- Foyer à combustion lente au rez-de-chaussée et un foyer au gaz situé au rez-de-jardin;

- Les coûts de consommation électricité sont répartis comme suit: 1 010,44$ pour le chalet et 4 767,85$ pour la maison principale;

- Dans l'acte de vente, il devra y avoir mention qu'il y a un plan d'aménagement avec le regroupement forestier et qu'une copie de ce plan a été remis à l'acheteur. Il ne peut pas y avoir de coupe à blanc sur la terre par l'acheteur;

- Voir le courtier inscripteur en ce qui a trait aux projet de loi 46 concernant les règles pour l'achat de terres agricoles par des étrangers;

- Les poêle, foyer, appareil à combustion & cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation appl. et aux exigences imposées par les cies d'assurances.

Localisation