12436 Rue Notre-Dame E.
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
3 900 000,00 $

Splendide propriété aux abords du Fleuve Saint-Laurent navigable. Espace de vie extraordinaire, pièces surdimensionnées baignées de lumière, hauts plafonds, 4 chambres avec salles de bains attenantes, court de squash donnant sur l'un des salons du rez-de-chaussée, magnifique aménagement paysager, terrain de plus de 28 000 pc + bord du fleuve / quai

  • Bedrooms
    4 Chambres
  • Bathrooms
    5 Salles de bain
  • Garage
    Garage

Sommaire

Évaluation / taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse883 300,00 $
Terrain681 700,00 $
Total1 565 000,00 $
Taxes annuelles
Taxes municipales13 538,00 $
Taxes scolaires2 622,00 $
Total16 160,00 $
Dépenses annuelles
Coût d'énergie11 550,00 $
Total11 550,00 $

Pièces

PièceÉtageDimensions 
Hall d'entréeRez-de-chaussée30x11.9 P
Bureau à domicileRez-de-chaussée21.6x12.6 PVue sur le Fleuve
Salle à mangerRez-de-chaussée26.8x13.1 PVue sur le Fleuve
SalonRez-de-chaussée30.5x21.9 PVue sur le Fleuve
CuisineRez-de-chaussée22.5x14.8 PCoin repas / Espace ordinateur
SalonRez-de-chaussée29.4x21 PVitrine terrain squash / Spas
Salle d'eauRez-de-chaussée21.8x11 P
Chambre à coucher principale2ème étage24.5x15.3 PPlafond cathédrale
Autre2ème étage15.3x12.5 P
Salle de bain2ème étage15.3x13.3 PBain infini / Douche digitale
Chambre à coucher2ème étage25.7x24.9 PSalle de bain attenante
Salle de bain2ème étage16x4.8 PDouche céramique
Chambre à coucher2ème étage19x14 PSalle de bain attenante
Salle de bain2ème étage11.5x8.2 PToilette / Bain / Douche
AutreSous-sol39.10x19.11 PVitrine donnant sur salon
AutreSous-sol26x19.7 PDouches / Lavabos / Casiers
Salle familialeSous-sol25x24 PAccès au garage
Chambre à coucherSous-sol26.4x19 P
Salle de bainSous-sol12.3x5.10 PToilette / Bain / Douche
Salle de lavageSous-sol9.11x9.8 PCuve / Armoires mélamine

Inclusions

Plaque de cuisson et four Gaggenau, friteuse, teppanyaki, réfrigérateur SubZero, lave-vaisselle Siemens, compacteur, broyeur, laveuse et sécheuse Samsung, auvent rétractable, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.

Exclusions

Humidificateur non fonctionnel.

Renseignements additionnels

Vous rêvez d'une voie navigable à Montréal ? Votre bateau à quai à la maison ? Vous serez conquis dès la première visite !

Hall d'entrée spectaculaire avec son escalier d'un blanc immaculé et son plafonds de 21 pieds.

Les deux salons du rez-de-chaussée ceinturent la cuisine et la salle à dîner magnifiquement équipées en plus de vous offrir une vue sur le fleuve à partir de chacune de ces pièces et un accès direct à la cour et à votre quai.

Le sous-sol saura répondre aux besoins de votre famille avec sa salle familiale, son court de squash, son vestiaire avec douches, lavabos et cabines de rangement.

Au second étage, la suite des maîtres vous offre une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent. La salle de bain attenante est composée d'un bain infini, d'une douche multi-jets (6 jets à partir du plafond et contrôlés électroniquement), d'une toilette intelligente le tout construit à partir de matériaux nobles de qualité.

Propriété rénovée et entretenue avec grands soins au fil des ans. Construction exceptionnelle (structure d'acier).

Entrée électrique de 600 ampères, deux thermopompes + système de ventilation indépendant pour la salle de squash, toile de piscine neuve.

Autres travaux d'améliorations planifiés en août 2017 : portes de garage contemporaines, portes d'acier avant et arrière, nouveaux luminaires extérieurs, peintures des soffites et fenêtres noires.

Localisation